Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості
На ринку нерухомості в Україні зараз спостерігаються певні тенденції, які впливають на ціни та попит. Основні фактори, що впливають на ринок, – це воєнний стан, економічна ситуація, державні програми “єОселя” та “єВідновлення”, а також платоспроможність населення. Покупці враховують інформаційний фон, а також шукають житло з огляду на доступність програм та ціни.
За останній період в українців з’явилася популярність житла на нижніх поверхах та газифікованих будинках. Через дефіцит пропозицій на ринку вторинного житла, зросла популярність новобудов. Забудовники також пропонують квартири з оздобленням, що швидше розкуповуються.
Ціни на житло в Україні зросли у першому кварталі 2025 року. Первинка та вторинка подорожчали на різний рівень, залежно від регіону. Найвищі ціни зараз зафіксовані на 1-кімнатні квартири в Києві. Прогнозується, що ціни продовжать зростати, особливо на первинному ринку.
Експерти передбачають, що після війни на ринку нерухомості може виникнути дефіцит житла, що призведе до подальшого зростання цін. Інвесторам рекомендується бути готовими до невизначеності на ринку, а покупцям шукати житло за вигідними цінами на вторинному ринку.
